Home » Allgemeines

Kategorie Archiv: Allgemeines

Immobilienwert: Bewertung von Immobilien

Eine häufige Frage lautet: Was ist der Verkehrswert einer Immobilie? Bei dem Verkehrswert handelt es sich um den aktuell am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Um eine Immobilienbewertung vornehmen zu können, wird häuft der Verkehrswert genutzt, welcher in Paragraph 194 des Baugesetzbuches definiert wird. Die Definition im Gesetzestext besagt, dass sich der Verkehrswert, welcher auch als Marktwert bezeichnet wird, als der Preis definiert, mit dem die Immobilie, zu dem Zeitpunkt der Verkehrswertermittlung und im üblichen Geschäftsverkehr, verkauft werden kann. Dabei handelt es sich um den allgemeingültigen Verkaufspreis unter Berücksichtigung der Lage des Grundstücks, ohne besondere bzw. persönliche Verhältnisse zu berücksichtigen. (mehr …)

Fertighäuser richtig geplant: Darauf sollte man bei der Planung achten

Die Entscheidung für ein Fertighaus bedeutet auch die Konsequenz der Entscheidung, entsprechende Anbieter herauszusuchen, Angebote einzuholen und diese zu vergleichen. Schon vor der Planungs- oder gar Bauphase gibt es folglich einiges, worauf zukünftige Bauherren achten müssen. (mehr …)

Zukunftsmarkt: Moderne Baugeschäfte in Deutschland

In den letzten Jahren ist das Baugeschäft in Deutschland nochmals so richtig kräftig angekurbelt worden. Bedingt durch eine erhöhte Nettozuwanderung kann man es der deutschen Wirtschaft auch nicht verdenken, dass eine hohe Nachfrage nach Wohnraum besteht. Immer mehr Menschen zieht es dabei nicht nur nach Deutschland, sondern vermehrt auch in die großen Städte wie Berlin, Hamburg oder München. (mehr …)

Grundstück kaufen: Auf das richtige Baugrundstück kommt es an

Ein wesentlicher Aspekt bei der Überlegung Grundstück kaufen, oder jeden Monat Geld für eine Mietwohnung oder Mietshaus zu zahlen zeigen Rechenbeispiele auf. Wer sesshaft ist und den Ort nicht mehr wechseln möchte, sollte die Überlegung anstellen, ein Grundstück zu kaufen. Bereits nach wenigen Jahren ist das Geld, welches statt für die Miete in ein eigenes Grundstück gesteckt wurde, den Kredit deckend. Ein einfaches Beispiel wäre hier eine monatliche Miete von 500,00 € zahlt man 40 Jahre. Bei den richtigen Konditionen ist ein Grundstück mit einem Wert von 300.000,00 € frei von Belastungen. (mehr …)

Architektenhaus: Bauen für jeden Geschmack

Ein Architektenhaus stellt ein Eigenheim dar für den persönlichen Geschmack. Dieses Haus ist praktisch die Umsetzung der Träume und Wünsche des Bauherrn. Diese Wünsche werden in den Bauplan mit einem Architekten eingearbeitet. Es gibt unterschiedliche Gründe, warum man sich für einen bestimmten Baustil entscheidet. Beispielsweise möchten einige ältere Hausbauer mehr Barrierefreiheit genießen. Andere dagegen bevorzugen einen regionaltypischen Baustil. (mehr …)