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Kategorie Archiv: Immobilien

Immobilienwert: Bewertung von Immobilien

Eine häufige Frage lautet: Was ist der Verkehrswert einer Immobilie? Bei dem Verkehrswert handelt es sich um den aktuell am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Um eine Immobilienbewertung vornehmen zu können, wird häuft der Verkehrswert genutzt, welcher in Paragraph 194 des Baugesetzbuches definiert wird. Die Definition im Gesetzestext besagt, dass sich der Verkehrswert, welcher auch als Marktwert bezeichnet wird, als der Preis definiert, mit dem die Immobilie, zu dem Zeitpunkt der Verkehrswertermittlung und im üblichen Geschäftsverkehr, verkauft werden kann. Dabei handelt es sich um den allgemeingültigen Verkaufspreis unter Berücksichtigung der Lage des Grundstücks, ohne besondere bzw. persönliche Verhältnisse zu berücksichtigen. (mehr …)

Architektenwahl: Worauf sollten Bauherren achten?

Wer seinen Wunsch von einem individuellen Eigenheim in die Tat umsetzen möchte, der ist auf die Unterstützung durch einen professionellen Architekten angewiesen. Immer weniger Bauherren machen den Fehler, sich einfach durch Zufall auf einen Planer einzulassen. Stattdessen setzen sich bestimmte Kriterien durch, denen bei der Suche eine besonders große Bedeutung zugeschrieben wird. Welche dies sind, das nehmen wir hier in diesem Artikel unter die Lupe. (mehr …)

Traumjob? Ausbildung im Fensterbau

Trotz der Tatsache, dass eine Ausbildung zum Fensterbauer aktuell nicht zu den häufigsten Ausbildungsberufen in Deutschland gehört, bietet dieser Bereich derzeit besonders gute Perspektiven. Aber welche Fähigkeiten braucht man, um im Fensterbau erfolgreich zu sein und wie genau sehen die Chancen auf dem Arbeitsmarkt aus? (mehr …)

Immoblienzinsen nur ein Grund für Preisanstieg bei Häusern

Eine Analyse zu niedrigen Immobilienzinsen und Preisentwicklung bei Häusern zeigt: Seit dem Jahr 2010 sind die Preise für Immobilien in Deutschland um circa 30 Prozent gestiegen. Die Ursache für diese rasante Preisentwicklung liegt nicht nur in den günstigen Zinssätzen für Baufinanzierungen. Auch die Flucht deutscher und ausländischer Anleger in Immobilien als Anlageobjekte oder zur Altersvorsorge sorgt für steigende Preise am Immobilienmarkt. Immobilienpreisen. (mehr …)

Skeletthaus: Klassische Fachwerkhäuser im neuen Gewand

Ein Haus in Skelettbauweise stellt gewissermaßen eine Re-Interpretation des Fachwerkhauses dar und überzeugt vor allem durch seine spezielle Raumatmosphäre. Doch was zeichnet diese Bauart eigentlich im Detail aus und was gibt es bei der Planung zu beachten? (mehr …)